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【済】2.7|法令上の制限(54)|不動産個人売買(土地、家、マンション)

建築基準法

都市計画法

宅地造成等規制法

農地法

防砂三法

  •  砂防法
  •  地すべり等防止法
  •  急傾斜地法(急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律)

 発生源の規制や対策工事についての法律

「都道府県 + 砂防指定地」で検索するか、地域の土木事務所の窓口で調べる。

https://www.mlit.go.jp/river/sabo/dosyahou_review/01/110803_shiryo2.pdf

土砂災害防止法の概要

土砂災害防止対策推進法(土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律)

  各自治体の都市計画課に問い合わせる

ハザードマップ(洪水、高潮、津波、土砂災害、

購入予定の不動産がある地域について、土砂災害、水害などを調べたい場合は、

国土地理院の「重ねるハザードマップ」でも調べることができます。

水防法

文化財保護法

  • 古都保存法
  • 都市緑地法
  • 生産緑地法
  • 特定空港周辺特別措置法
  • 景観法
  • 大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法
  • 地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律
  • 被災市街地復興特別措置法
  • 新住宅市街地開発法
  • 新都市基盤整備法
  • 旧市街地改造法(旧防災建築街区造成法において準用する場合に限る。)
  • 首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律
  • 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
  • 流通業務市街地整備法
  • 都市再開発法
  • 沿道整備法
  • 集落地域整備法
  • 密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律
  • 地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律
  • 港湾法
  • 住宅地区改良法
  • 公有地拡大推進法
  • 農地法
  • 宅地造成等規制法
  • 都市公園法
  • 自然公園法
  • 首都圏近郊緑地保全法
  • 近畿圏の保全区域の整備に関する法律
  • 河川法
  • 特定都市河川浸水被害対策法
  • 海岸法
  • 砂防法
  • 地すべり等防止法
  • 急傾斜地法
  • 土砂災害防止対策推進法
  • 森林法
  • 道路法
  • 全国新幹線鉄道整備法
  • 土地収用法
  • 文化財保護法
  • 航空法
  • 国土利用計画法
  • 廃棄物の処理及び清掃に関する法律
  • 土壌汚染対策法
  • 都市再生特別措置法
  • 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
  • 東日本大震災復興特別区域法
  • 都市の低炭素化の促進に関する法律
  • 下水道法
  • マンションの建替え等の円滑化に関する法律
  • 津波防災地域づくりに関する法律
  • 地域再生法
  • 災害対策基本法
  • 大規模災害からの復興に関する法律